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事關(guān)農(nóng)房建設(shè)！廣安最新發(fā)布→ 

  近日，廣安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭編制了一套系統(tǒng)性的農(nóng)房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，為全面提升全市農(nóng)房建設(shè)管理水平、塑造特色鄉(xiāng)村風(fēng)貌提供了權(quán)威指引。該導(dǎo)則旨在破解當(dāng)前農(nóng)房建設(shè)中存在的風(fēng)貌失控、標(biāo)準(zhǔn)不一、監(jiān)管缺位等難題，助力建設(shè)“功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)?！钡囊司有娃r(nóng)房，繪就廣安美麗鄉(xiāng)村新畫(huà)卷。

此次發(fā)布的導(dǎo)則包含《廣安市農(nóng)房建筑風(fēng)貌指引》《廣安市農(nóng)村住房建設(shè)管理工作流程指引》和《廣安市農(nóng)村住房方案圖集》三個(gè)核心文件。其中，《廣安市農(nóng)房建筑風(fēng)貌指引》和《廣安市農(nóng)村住房建設(shè)管理工作流程指引》是由廣安市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合審定發(fā)布。

廣安市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在農(nóng)房建設(shè)管理工作中注重橫向協(xié)同、形成工作合力，通過(guò)建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與宅基地管理、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可等政策的有效銜接，大幅提升了管理效率和服務(wù)水平。

《廣安市農(nóng)房建筑風(fēng)貌指引》——回答“建成什么樣”

該文件聚焦于農(nóng)房的“顏值”與“氣質(zhì)”，引導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)與自然環(huán)境和人文傳統(tǒng)和諧共生。

定風(fēng)格：明確倡導(dǎo)以新中式建筑風(fēng)貌和川東民居建筑風(fēng)貌為主，提煉出“青磚、白墻、灰瓦”等核心元素，留住鄉(xiāng)愁記憶。

立標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)農(nóng)房的屋頂形式、立面形態(tài)、建筑材料、色彩搭配、院落景觀等關(guān)鍵要素提出具體控制要求，避免風(fēng)格雜亂、色彩突兀。

強(qiáng)功能：強(qiáng)調(diào)以人為本、安全至上，要求農(nóng)房設(shè)計(jì)充分滿足現(xiàn)代生活需求，并嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防和安全標(biāo)準(zhǔn)。

《廣安市農(nóng)村住房建設(shè)管理工作流程指引》——規(guī)范“該怎么建、如何管”

該文件致力于讓農(nóng)房建設(shè)管理流程標(biāo)準(zhǔn)化、透明化、規(guī)范化，保障政策落地見(jiàn)效。

明職責(zé)：清晰界定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村級(jí)組織以及農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)的職責(zé)分工，建立協(xié)同管理機(jī)制。

優(yōu)流程：系統(tǒng)梳理了從村民申請(qǐng)、村級(jí)公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)審聯(lián)辦到核發(fā)《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的完整審批流程，方便群眾辦事。

嚴(yán)監(jiān)管：創(chuàng)新性提出并細(xì)化“四到場(chǎng)”制度（即規(guī)劃選址、開(kāi)工放線、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)必須到場(chǎng)監(jiān)管），實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)房建設(shè)全過(guò)程的精準(zhǔn)把控。

《廣安市農(nóng)村住房方案圖集》——提供“免費(fèi)圖紙”

該圖集是《風(fēng)貌指引》的具體化和成果體現(xiàn)，為建房村民提供“看得見(jiàn)、摸得著、用得上”的設(shè)計(jì)方案。

多樣化選擇：圖集共編制了28套農(nóng)房戶型方案，涵蓋不同風(fēng)格和面積段，滿足農(nóng)戶多樣化需求。

權(quán)威性保障：所有方案均符合風(fēng)貌指引和安全性要求，已達(dá)到施工圖深度并通過(guò)專業(yè)審圖機(jī)構(gòu)審查，農(nóng)戶可免費(fèi)選用，有效保障設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低建房成本，從源頭上推動(dòng)鄉(xiāng)村風(fēng)貌統(tǒng)一。

這套技術(shù)導(dǎo)則的出臺(tái)，標(biāo)志著廣安市農(nóng)房建設(shè)進(jìn)入了有章可循、有標(biāo)可依、有據(jù)可管的新階段。它既是一本寫(xiě)給設(shè)計(jì)施工人員的技術(shù)手冊(cè)，也是一本服務(wù)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理干部的工作指南，更是一本獻(xiàn)給廣大建房農(nóng)戶的參考圖集。

目前，相關(guān)文件已下發(fā)至各縣（市、區(qū)）。下一步，廣安市將加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，確保導(dǎo)則內(nèi)容深入人心、落到實(shí)處，共同締造富有廣安地域特色、承載田園鄉(xiāng)愁、彰顯現(xiàn)代文明的幸福美麗新家園。

摘自　四川建設(shè)發(fā)布—四川省建設(shè)科技發(fā)展與信息中心公眾號(hào)廳村鎮(zhèn)處