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濟寧市兗州區(qū)人民法院關(guān)于濟寧市兗州區(qū)明珠小區(qū)北區(qū)東5號樓1單元302室及儲藏室（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
濟寧市兗州區(qū)人民法院將于2025年11月13日10時至2026年1月12日10時止（延時除外）在濟寧市兗州區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：濟寧市兗州區(qū)明珠小區(qū)北區(qū)東5號樓1單元302室及儲藏室；建筑面積：97.61平方米；儲藏室面積：9.76平方米；建筑結(jié)構(gòu)：混合；總層數(shù)：6層；所在層數(shù):3層；用途：住宅；不動產(chǎn)登記證號：魯（2018）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0004445號。
起拍價:311805.61元，保證金：30000.00元，增價幅度：3000.00元,評估價值：389757.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
競買人申請參與競拍的，必須具備競買資格，是否具備競買資格請向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門咨詢。因不具備或虛構(gòu)競買資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔相應賠償責任。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關(guān)費用由買受人承擔。
濟寧市兗州區(qū)明珠小區(qū)北區(qū)東5號樓1單元302室及儲藏室
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