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蕭縣人民法院關(guān)于坐落于蕭縣綠城岱湖世紀城玫瑰園A12#1006室、權(quán)證號為皖(2021)蕭縣不動產(chǎn)權(quán)第0014549號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
蕭縣人民法院定于2026年02月27日上午10時至2026年02月28日上午10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
本次拍賣標的物：
宿州市蕭縣綠城岱湖世紀城玫瑰園A12#1006室，不動產(chǎn)登記證書號：皖（2021）蕭縣不動產(chǎn)權(quán)第0014549號，建筑面積：126.8平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合，所在樓層：10，總層數(shù)：18；規(guī)劃用途：成套住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房。
評估價格：710000元，起拍價：532500元，保證金：27000元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以現(xiàn)狀拍賣，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由買受人自行承擔。
六、標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的稅費等根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來本院辦理退款，（退款時效為收到成交裁定書起10日內(nèi)，逾期不辦理退款的向被執(zhí)行人另行主張）。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。
八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2026年02月13日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
宿州市蕭縣綠城岱湖世紀城玫瑰園A12#1006室
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