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浙江省瑞安市人民法院關于瑞安市汀田街道強里村鎮(zhèn)中路350號的房地產（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
瑞安市汀田街道強里村鎮(zhèn)中路350號的房地產
拍賣公告
浙江省瑞安市人民法院將于2022年3月3日10時至2022年3月4日10時止（延時除外）在瑞安市人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：瑞安市汀田街道強里村鎮(zhèn)中路350號的房地產，（包含該房產室內不可移動的裝修，不包含可移動的室內物品、家具等）,混合結構。
不動產權證：浙（2019）瑞安市不動產權第0053638號，土地使用權面積117.13平方米，房屋建筑面積128.99平方米，權利類型為宅基地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質為批準撥用/自建房，用途為農村宅基地/住宅，登記日期2019年9月16日。
限購對象：限于瑞安市域內戶籍制度改革前為農業(yè)戶口的人員、持有浙江省臨時暫住證或居住證且至買受之日連續(xù)在瑞安市區(qū)域內居住滿2年的新居民以及原籍為瑞安市農業(yè)戶口的歸國華僑、港澳臺同胞購買。
特別提示：1、如因買受人資格原因造成本次拍賣不成的，視為買受人違反本院關于限購對象的特別約定，因此被撤銷本次拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
2、本拍品房屋空間布局為二層落地房，北臨鎮(zhèn)中路，南臨路，其中臨鎮(zhèn)中路房屋臨街寬度為3.25米，該房未設樓梯和前門（設櫥窗），室內與鄰房打通合并出租，目前出入需從鄰房室內及樓梯經過，拍賣成交（租賃到期）后由買受人自行砌墻隔斷、搭建樓梯、設大門解決出入問題并承擔費用。
3、本拍品與相鄰房產合計8間合并打通出租，本拍品租賃期限從2019年8月7日至2024年8月6日止，每年租金47000元，租金已付至2022年8月止。拍賣成交后的租賃問題由買受人自行向相關義務人主張權利，本院不作任何承諾，相關風險由買受人自行承擔。
起拍價：88萬元，保證金：17萬元，增價幅度：1萬元。
瑞安市汀田街道強里村鎮(zhèn)中路350號的房地產
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