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阿克蘇市人民法院關(guān)于位于阿克蘇市欄桿區(qū)新華東路金都國際社區(qū)B座1107室房地產(chǎn)（包含家具家電）（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍 賣 公 告
阿克蘇市人民法院定于2022年3月18日上午11時至2022年3月19日上午11時止（延時除外）在進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的：位于阿克蘇市欄桿區(qū)新華東路金都國際社區(qū)B座1107室房地產(chǎn)（包含家具家電），建筑面積為50.1㎡，一室一廳一衛(wèi)，用途為住宅，樓層總層數(shù)為地上29層地下2層，標的物所在層數(shù)11層。
評估價：300000元；起拍價：251100元；
保證金：50000元；增價幅度：1000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認），請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、特別提醒：本次拍賣包含室內(nèi)裝修及家具家電，但不包含空調(diào)。標的物以現(xiàn)狀為準并交付，法院與拍輔機構(gòu)不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費以及滯納金等欠費情況，辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費比率等情況。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】由雙方主體各自承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、暖、物業(yè)管理費以及滯納金等欠費均由被執(zhí)行人全部承擔。應(yīng)由原房主承擔的費用，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，過戶完成后，憑相關(guān)部門開具的票據(jù)原件到法院申請退款。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構(gòu)不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
位于阿克蘇市欄桿區(qū)新華東路金都國際社區(qū)B座1107室房地產(chǎn)（包含家具家電）
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