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五指山市人民法院關于海口市府城鎮(zhèn)龍昆南路光明大廈5A房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
海南省五指山市人民法院將于2022年4月29日10時起至2022年4月30日10時止（延時的除外）在海南省五指山市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：石永香名下位于?？谑懈擎?zhèn)龍昆南路光明大廈5A房一套（房權證號：?？谑蟹繖嘧C海房字第HK242829號）。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：2435531元 起拍價：2435531元
保證金：200000元 增價幅度：10000元
特別提示：競買人需自行了解海南省有關限購政策，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人繳納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。
可自行到當?shù)刈》勘Ｕ吓c房產(chǎn)管理局查閱：瓊建房[2020]105號海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年3月28日起至2022年4月28日止接受咨詢（限工作日的8：30-12:00，14:30-17:30），有意者請直接前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、（1）上述標的按現(xiàn)狀拍賣；（2）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋、海域使用權的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及欠繳的海域使用權使用金等費用均由買受人承擔；（3）房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行；（4）競拍海域使用權時，公告中注明在該海域有網(wǎng)箱及附屬設施拍賣的，競買人需同時競拍該海域相對應的網(wǎng)箱及附屬設施。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解）。
?？谑懈擎?zhèn)龍昆南路光明大廈5A房
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