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南昌經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于九江市永修縣永昌大道東側（壘旺時代廣場）5棟306室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
江西省南昌經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院
關于拍賣九江市永修縣永昌大道東側（壘旺時代廣場）5棟306室的公告
（第二次拍賣公告）
南昌經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年5月14日10時至2022年5月15日10時止（延時除外）在南昌經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：九江市永修縣永昌大道東側（壘旺時代廣場）5棟306室【商品房銷售許可證編號：永房預售證第2018010號5#306】具體情況詳見標的物調查表及評估報告。
起拍價：400000元，保證金：60000元，增價幅度：3600元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)出之日起至開拍前一日止（即2022年5月13日10時止，節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，有意者自行看樣，聯系人：夏先生19170108205，競買人決定參與競買的視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣的標的物交易及過戶按拍賣標的物所在地有關房產限購政策執(zhí)行，競買人須自行向當地房屋登記部門查詢確認購買資格及過戶相關政策，風險自行承擔。如競買人不符合現行政策的，由競買人自行承擔由此產生的風險（如競買無效或無法辦理不動產權屬轉移登記等）。
六、標的物過戶轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在交易中所涉及的一切稅、費及維修基金均由買受人自行向相關職能部門繳納（成交的標的物情況不一，具體稅、費及維修基金金額可自行向相關職能部門咨詢），其他可能產生的物業(yè)費、水電費、煤氣費、有線電視等一切費用由買受人自行承擔。
特別提醒：需要提請競買人注意，標的物尚未辦理不動產權證，可能會產生其他辦證的相關費用，該筆費用由競買人承擔，具體金額由相關職能部門核定。法院不負責戶口的遷入/遷出事宜，對于戶口有特殊需求的，請競買人自行咨詢當地公安戶籍管理部門了解；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年5月8日17時前與本院聯系。
九江市永修縣永昌大道東側（壘旺時代廣場）5棟306室
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