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鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于洛陽市洛龍區(qū)濱河南路53號雙溪部落花園3幢106商鋪（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年9月9日10時起至2022年9月10日10時止（延時的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“開發(fā)區(qū)”法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：估價對象坐落于河南省洛陽市洛龍區(qū)濱河南路53號雙溪部落花園3幢106（產(chǎn)權(quán)證號：洛房權(quán)證市字第00060803號）的房產(chǎn)。估價對象所在房屋地上總層數(shù)為25層，房屋所在樓層1層，建筑面積分別為54.13平方米，簡裝，是否能過戶請咨詢相關(guān)部門。競拍前建議實地看樣，若未實地看樣直接競拍，則視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)。（以實際看樣為準(zhǔn)）。
詳情見標(biāo)的物介紹項下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。
二、拍賣價格、保證金數(shù)額、增加幅度、尾款交納期限：
起拍價：60.112萬元，保證金：6萬元，增價幅度：0.3萬元。
特別聲明：拍賣結(jié)束5日內(nèi)請務(wù)必按公告交款日將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。有意競買者請結(jié)合自身條件，查詢、確認(rèn)是否具有競買資質(zhì)，若因競買人不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒:本院司法拍賣的商品住房已乃入限購政策范圍，自2022年1月1日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。
其中，本院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人必需符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的購房資格，本院在司法拍賣成交后、向買受人出具成交裁定前，將審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核如不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具拍賣成交裁定書， 競買人申請參與競拍的，視為其承諾具備購 房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以相關(guān)房產(chǎn)抵債的，本院不予支持。
特別提醒：因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證及不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。
洛陽市洛龍區(qū)濱河南路53號雙溪部落花園3幢106商鋪
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