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廣東省深圳市中級人民法院關(guān)于上海市真北路2167號1幢1201 （第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省深圳市中級人民法院關(guān)于拍賣上海市真北路2167號1幢1201房的公告
（第1次）
廣東省深圳市中級人民法院將于2024年12月3日10時(shí)至2024年12月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在深圳市中級人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物詳情（詳見附件，請自行下載）：
名 稱
上海市真北路2167號1幢1201房
權(quán)利人及性質(zhì)
上海深窗投資有限公司
不動產(chǎn)證號
滬房地普字（2013）第025695號
案 號
（2024）粵03執(zhí)恢733號
承辦法官
馬黎
法官助理
程廣俊
坐 落
上海市
建筑面積
361.14㎡
用 途
詳見附件
性 質(zhì)
詳見附件
占有使用或租賃
情況
1.有人占有，具體情況請競買人自行核實(shí)。本院不附帶租約拍賣。
2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)情況不詳。具體情況由競買人自行核實(shí)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)
財(cái)產(chǎn)處置參考
價(jià)確定方式
委托評估
起 拍 價(jià)
人民幣6539400元
保 證 金
人民幣1307880元
增加幅度
人民幣32697元
備 注
詳見評估報(bào)告
二、 本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
1、優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）
3、與拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況：
競買成功后，依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)，須競買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)，由買受人墊付,買受人須到不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)（各區(qū)分局）辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。買受人墊付后，應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開據(jù)的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請退款。
上海市普陀區(qū)真北路2167號1幢1201
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