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黃山市屯溪區(qū)人民法院關于安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-123、-125號房產（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
黃山市屯溪區(qū)人民法院定于2024年12月12日10時至2024年12月13日10時止（延時除外）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物：
1、安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-123號房產，產權證號：皖（2018）黃山市不動產權第0008662號，建筑面積：55.28平方米，所在樓層/總樓層：-1/1，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，房屋性質：市場化商品房，房屋結構：鋼筋混凝土結構，評估價：1706272元。
2、安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-125號房產，產權證號：皖（2018）黃山市不動產權第0008652號，建筑面積：43.18平方米，所在樓層/總樓層：-1/1，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，房屋性質：市場化商品房，房屋結構：鋼筋混凝土結構，評估價：1306152元。
合并拍賣，評估總價：3037886元（含裝修25462元，詳見評估報告），起拍價：1701217元，保證金：200000元，增價幅度：5000元及其整倍數，增降部分按比例分別計入上述財產。
二、特別提醒：（1）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；（2）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；（3）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔；（4）拍賣標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；（5）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵；（6）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示；（7）買受人悔拍后保證金不予退還。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托黃山仁源輔拍網絡科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間為標的物開拍前三日，如遇周末或法定節(jié)假日即順延至下個工作日, 聯(lián)系電話見本公告最后部分。
四、拍賣方式：增價拍賣，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、拍賣成交后，淘寶網司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。買受人尾款支付完畢后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物權屬變更時的相關稅、費等均按法律、法規(guī)由相應的主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費及其他費用均由買受人承擔，被執(zhí)行人（賣方）應承擔的稅費由買受人墊付，七日內將墊付稅費票據交至法院辦理退款手續(xù)。
安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-123、-125號房產
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