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青島市黃島區(qū)人民法院關(guān)于青島市黃島區(qū)長江中路517號2505室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
競買公告
青島市黃島區(qū)人民法院將于2025年1月15日10時(shí)至2025年1月316日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：青島市黃島區(qū)長江中路517號2505室，權(quán)屬人：青島中融銀豐置業(yè)有限公司，面積：98.5平方米，房產(chǎn)證號為：青房地權(quán)監(jiān)證字第0061379號，房產(chǎn)總價(jià)值起拍價(jià)：512437元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：3000.00元。執(zhí)行依據(jù)：（2022）閩廈開證金字第11156號。
有租賃，租賃信息由被執(zhí)行人提供，詳情競買人自行落實(shí)
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。
六、特別提醒：（1）競買人參與競拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定本人在房產(chǎn)所在地具有購房資格，必要時(shí)可向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)交易中心咨詢具體限購政策。(2）拍賣成交確認(rèn)后，買受人須提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，本院將依法進(jìn)行審核，因買受人無購房資格導(dǎo)致拍賣無效的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)悔拍等法律責(zé)任。（3）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
青島市黃島區(qū)長江中路517號2505室
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