樂清市國有建設用地使用權公開出讓公告
樂資規(guī)出讓告字[2021]46號
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經樂清市人民政府批準，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[2020]086號(大荊鎮(zhèn)荊南山村)國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
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地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積（㎡） |
容積率 |
出讓年限 |
建筑密度（%） |
規(guī)劃用地性質、
土地用途 |
綠地率（%） |
建筑限高(米) |
產業(yè)類型 |
起始價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
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樂清市人民政府公開出讓地塊[2020]086號(大荊鎮(zhèn)荊南山村) |
樂清市大荊鎮(zhèn)荊南山村 |
5849.50 |
≥0.8且≤3.2 |
50年 |
≤50 |
(二類)工業(yè)用地 |
≥15 |
≤24 |
鐵路和船舶、航空航天和其他運輸設備制造業(yè) |
420 |
84 |
備注：①具體規(guī)劃技術指標和產業(yè)類型相關要求詳見樂清市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃設計條件通知書》（樂資規(guī)條〔2021〕114號）和樂清市工業(yè)用地項目管理工作領導小組辦公室《關于確定大荊鎮(zhèn)工業(yè)出讓用地的產業(yè)類型等相關要素條件的函》（樂工地辦函〔2021〕17號）。②根據《樂清市“標準地”控制指標（試行）》要求，該宗地的項目固定資產總投資額≥2380 萬元, 固定資產投資強度≥270萬元/畝，畝均年產值≥ 340萬元/畝，畝均稅收≥16萬元/畝，單位能耗增加值≥2.7萬元/噸標煤，單位排放增加值≥3501萬元/噸，研發(fā)經費支出占主營業(yè)務收入比例≥2.17%。③競得人必須按照《浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標》和環(huán)保要求進行建設、生產。④計入容積率指標的總建筑面積：≤18718.40㎡（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設備及其配套的設備用房外，其余功能建筑面積另行單獨計算容積率建筑面積指標）。⑤城市市政基礎設施配套費、契稅、公證費等其他規(guī)費和稅費未計入起始價和競得價，由競得人另行支付。⑥該宗土地以現狀條件出讓。
二、競買資格及要求：樂清市畝產效益綜合評價為A及A類以上或參照A及A類以上企業(yè)(允許規(guī)下企業(yè)參與競買)。本次出讓活動不接受聯合競買。
凡在樂清市境內未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構成土地閑置但未處置到位或列入經營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。
住所地不在我市的企業(yè)競得國有建設用地使用權的，須在簽訂成交確認書之日起一個月內在樂清市注冊成立新企業(yè)（競得人對在樂清市注冊成立的企業(yè)的出資比例必須在95%（含）以上），并由新企業(yè)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后5個工作日內與樂清市大荊鎮(zhèn)人民政府變更原簽訂的投資合同主體。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
四、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)（www.zjgtjy.cn）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網上系統(tǒng)確認競買資格可參加網上掛牌出讓活動。
五、本次出讓活動有關時間：
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報名時間 |
競買保證金到賬截止時間 |
掛牌時間 |
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2021年8月24日8時30分至2021年9月1日10時 |
2021年9月1日10時 |
2021年8月24日8時30分至2021年9月3日10時 |
備注：競買申請人上傳報名相關材料至浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)接受資格初審，通過資格初審后，申請人應及時繳納競買保證金并預留合理的競買保證金繳納時間，防止保證金未能及時到賬。競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)服務器時間為準。
六、競買申請人在規(guī)定時間內將以下材料上傳至浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)，接受資格初審：
（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（二）企業(yè)基本情況（報名時間內到企業(yè)注冊地的市場監(jiān)督管理部門出具）；
（三）法定代表人（企業(yè)負責人）的有效身份證件；
（四）《企業(yè)畝產效益綜合評價分類證明》（樂清市工業(yè)用地項目管理工作領導小組辦公室或樂清市“畝均論英雄”改革工作領導小組辦公室出具）；
（五）《工業(yè)用地競買人資格申請確認書》（樂清市工業(yè)用地項目管理工作領導小組辦公室（市經信局）出具）；
（六）出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。
競買申請人上傳全部資料后，及時聯系樂清市自然資源和規(guī)劃局（聯系方式：0577-62571406 nbsp; 62572404），網上交易管理員將對競買申請人上傳的資料予以初審。
七、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受。
八、其他需要公告的事項：
具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
九、聯系方式如下：
樂清市公共資源交易中心土地交易科聯系電話：0577-61882652 nbsp; nbsp;0577-61882633
樂清市自然資源和規(guī)劃局 nbsp;聯系電話：0577-62571406 nbsp; 62572404
nbsp;
樂清市自然資源和規(guī)劃局
樂清市公共資源交易中心
2021年8月3日
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