拍賣公告
河南省孟州市人民法院將于2021年12月13日10時至2021年12月14日10時止（延時除外）在河南省孟州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第一次公開拍賣活動（法院賬戶名：河南省孟州市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
權(quán)光明在濟源市坡頭鎮(zhèn)戀水花園B5-2號樓701號（房產(chǎn)證號：濟源市房權(quán)證坡頭鎮(zhèn)字第00062002號）及相應(yīng)土地使用權(quán)
起拍價：451000元，保證金：5萬元，加價幅度：1000元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年11月12日起至2021年12月12日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本院統(tǒng)一安排看樣。
三、拍賣方式：
1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
2.設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、★特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。（根據(jù)我國商標法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權(quán)的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標的權(quán)利變更帶來危險。）
五、★標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2021年12月12日前與本院聯(lián)系。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始24小時前向本院辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
委托手續(xù)應(yīng)于2021年12月12日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2021年12月12日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2021年12月21日前繳納余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院，并在2021年12月21日（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到河南省孟州市人民法院（地址）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：孟州市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司孟州市支行，賬號：6228402377050000568）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
看房聯(lián)系電話：18272719559
河南省孟州市人民法院
二〇二一年十一月十一日