湖南株洲華晨房地產(chǎn)等13家關聯(lián)企業(yè)實質合并破產(chǎn)重整部分資產(chǎn)拍賣的公告

 株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司管理人將于2022年1月20日10時至2022年1月21日10時（延時除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標的

拍賣標的：破產(chǎn)企業(yè)所有的位于株洲市紅旗中路238號華晨白云東方時代廣場8棟部分房屋整體拍賣（具體以拍賣標的物清單為準）。

整體起拍價：1.498億元，保證金800萬元，增價幅度100萬元。詳細清單如下：

特別提示：

1、拍賣標的物所有瑕疵均由買受人自行解決，法院和管理人概不負責。

2、本拍賣公告不能保證拍賣財產(chǎn)的質量品質，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院和管理人概不承擔瑕疵擔保責任。

3、附件明細表僅供參考，不代表任何承諾與保證，所有拍賣標的物均以實物現(xiàn)狀為準。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。與本拍賣有關人員(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力)進行，但須在競買開始前(并且受托人報名前)向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。(如家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù))

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人悔拍后,保證金不退還。

下列機構和人員不得參與競買并委托他人代為競買與其行為相關的拍品。

1、負責執(zhí)行的人民法院；

2、網(wǎng)絡服務者；

3、破產(chǎn)清算管理人；

4、其他承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

5、第1至3項的工作人員及近親屬。

三、拍賣方式及競拍時間

至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能——在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

拍賣競價時間:2022年1月20日10時至2022年1月21日10時(延時的除外)。

法院和管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上重新公告。

四、咨詢、看樣時間與方式

公告日起至2022年1月19日止(工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00)接受電話咨詢(17267613336 )。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，請聯(lián)系尹律師（電話：17267613336 ）。

未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院和管理人不承擔拍品瑕疵保證。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，若與拍賣公告有誤差，概不承擔責任。

五、對上述標的權屬有異議者，請于2022年1月18日前與管理人聯(lián)系。

六、競拍前競買人應足額支付拍賣保證金。

競買人足額支付拍賣保證金獲取競買資格。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）繳納的保證金將自動轉入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后原路退還。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后原路退還，保證金不計利息。

七、拍賣標的的交付：拍賣成交后，買受人應于網(wǎng)絡競價結束后5個工作日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（開戶名稱：株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司管理人，賬號：943006010078710004，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司株洲市分行）；過戶登記所涉及的各項稅費，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔，未規(guī)定、未明確的費用由買受人承擔。買受人在繳納尾款后3日內憑付款憑證及相關身份材料原件領取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品交付手續(xù)。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人、相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本公告未盡事宜，請與管理人聯(lián)系。

聯(lián)系人：尹律師  聯(lián)系電話：17267613336。

                       株洲華晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司管理人

2022年1月13日