競買公告
陽泉市郊區(qū)人民法院將于2022年7月30日10時至2022年7月31日10時止（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的: 陽泉市開發(fā)區(qū)大連東路南側左岸藍山B2-1507號房屋。
評估價：50.79萬元，起拍價：350000元，保證金：35000元，增價幅度：3500元。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
標的基本情況摘自山西弘信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司《評估報告》晉弘房估字第（2022）-1331號
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2022年7月29日17時止（工作日）接受咨詢，有意者請與陽泉市郊區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：趙法官，0353-5151232；王法官，0353-5151244。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（7月29日16時前）到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人持法院法律文書及拍賣成交確認書等自行辦理，標的物轉移所涉及的一切稅、費均依相關法律規(guī)定各自承擔應交部分，房屋所欠付水費、電費、物業(yè)費等費用均按法律規(guī)定負擔。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于2022年7月29日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在五個工作日內（2022年8月5日16時前）繳入法院指定賬戶(戶名：陽泉市郊區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司陽泉郊區(qū)支行，賬號： 0503005529200082690。轉款時請備注項目名稱）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢：陽泉市郊區(qū)人民法院執(zhí)行局：王法官，0353-5151244。本規(guī)則其他未盡事宜，請向相關人員咨詢。
法院監(jiān)督電話：0353-5151232
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：山西省陽泉市郊區(qū)人民法院
陽泉市郊區(qū)人民法院
二〇二二年六月二十九日