拍賣(mài)公告

綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院將于2024年5月16日10時(shí)至2024年5月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0816/05，戶名：綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1、位于綿陽(yáng)市游仙區(qū)東津路17號(hào)海悅·銀河城1棟-3層333號(hào)車(chē)位。

2、權(quán)證號(hào): 川（2022）綿陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0016839號(hào)。

3、權(quán)利所有人：綿陽(yáng)寶都匯商業(yè)管理有限責(zé)任公司。

4、規(guī)劃用途：車(chē)位。

5、建筑面積：30.26㎡。

6、標(biāo)的評(píng)估總價(jià)66572元，起拍價(jià)：37281元，保證金：3500元，加價(jià)幅度：500元。

7、該標(biāo)的詳細(xì)情況見(jiàn)附件中的評(píng)估報(bào)告「估價(jià)報(bào)告編號(hào)：川義評(píng)（2024）字第F701號(hào)」。圖片僅供參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以實(shí)物為準(zhǔn)，有意者可自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣。

若轉(zhuǎn)載該公告請(qǐng)注明出處并如實(shí)轉(zhuǎn)載。

（合力輔拍:咨詢、看樣、代辦過(guò)戶手續(xù)等請(qǐng)聯(lián)系電話:15228359775）

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人共同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買(mǎi)受人。

特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

  （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

  （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

  （三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

  （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

     如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年5月8日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在 2024年5月8日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：

上述標(biāo)的自2024年4月24日起至2024年5月15日（節(jié)假日、周末除外）上班時(shí)間：9:00-17:00接受咨詢。有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)的，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘繼續(xù)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，直至無(wú)人再出價(jià)時(shí)結(jié)束。

六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或者超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià)；一人應(yīng)買(mǎi)有效，二人以上應(yīng)買(mǎi)價(jià)高者得。若競(jìng)價(jià)價(jià)位不到設(shè)定的保留價(jià)，則標(biāo)的不算成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者，需親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。

八、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章、瑕疵情形，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)后，須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理，所發(fā)生費(fèi)用自付。辦理過(guò)戶時(shí)若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。

九、標(biāo)的拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按競(jìng)買(mǎi)須知約定的時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款。價(jià)款付清后，到本院相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取裁判文書(shū)。憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等，自行到相關(guān)行政管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。拍賣(mài)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）均由買(mǎi)受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。對(duì)于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人委托他人辦理的,代理人需持以下資料:1、代理人身份證復(fù)印件；2、買(mǎi)受人身份證復(fù)印件；3、公證委托書(shū)；4、特別授權(quán)委托書(shū)。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]等需事先聯(lián)系本院，匹配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本院已于公告發(fā)布前通知案件當(dāng)事人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間。

十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2024年5月24日16時(shí)前須繳入本院指定賬戶綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)支行，賬號(hào)  6228400487282003967

轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“(2023)川0704執(zhí)恢95號(hào)案拍賣(mài)成交款”

十三、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買(mǎi)受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài)（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十四、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

承辦人：楊法官19981995576

合力輔拍: 15228359775

監(jiān)督（投訴）電話：0816－2293823

淘寶客服：4008222870

本院地址:綿陽(yáng)市游仙區(qū)游仙鎮(zhèn)游仙路188號(hào)（綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院）本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院

二〇二四年四月二十三日