松原市寧江區(qū)人民法院
拍賣公告
各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。
松原市寧江區(qū)人民法院將于2024年10月5日10時至2024年10月6日10時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://sf.taobao.com/0438/05）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：松原市寧江區(qū)飛達城A18號（17幢）501室
評估價：975137.00元 起拍價：682595.90元
加價幅度：5000元 保證金：60000元
瑕疵說明：關于涉及此房屋所有的物業(yè)費、水電費等一切費用都由買受人自行承擔。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自2024年9月16日9時起至2024年9月20日10時止（周一至周五9：00-16：30，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：0438-2290286，有意者請與本院聯(lián)系安排時間看樣。
三、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網司法拍賣網絡平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入吉林省松原市寧江區(qū)人民法院指定賬戶。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。
七、若有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2024年9月20日16:30時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
八、本標的物所有利害關系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
九、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于2024年9月20日17時前與本院聯(lián)系。
十、競拍成功的買受人應在2024年10月11日17時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數(shù)額）繳納完畢。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。
戶名：松原市寧江區(qū)人民法院；開戶行：中國建設銀行股份有限公司松原吉林油田支行，賬號：22050167403800000215，行號105252000052。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本標的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競買人登記、預約看樣、協(xié)助交付等，由寧江區(qū)人民法院委托的唯一拍賣輔助機構（松原市一法法律咨詢服務有限公司）進行。
拍賣輔助機構：松原市一法法律咨詢服務有限公司
舉報監(jiān)督電話：0438—2981078
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0438---2290286
聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)人民法院執(zhí)行局（吉林省松原市寧江區(qū)扶余大路2897號）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
松原市寧江區(qū)人民法院
二〇二四年九月四日