四川省宜賓市南溪區(qū)人民法院

拍賣公告

（2024）川1503執(zhí)593號

宜賓市南溪區(qū)人民法院將于2024年10月20日10時至2024年10月21日10時（延時的除外）在宜賓市南溪區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0831/04，戶名：宜賓市南溪區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物為被執(zhí)行人四川天建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下的車位：

注：上述車位權證編號為溫房權證監(jiān)證字第0418995號，未辦理單獨產(chǎn)權證，登記在被執(zhí)行人四川天建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下，均由物業(yè)在統(tǒng)一代租代管。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，具體以實際查勘為準。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

本次拍賣是以本院（2024）川1503執(zhí)593號執(zhí)行案件的名義所啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當事人，四川助拍信息技術有限公司員工赴標的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川助拍信息技術有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由助拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：18200138259（微信同號）亦可登錄51助拍官網(wǎng)http://www.51zhupai.com/court/courtList/或關注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得）。

五、特別提醒：本公告中確權的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準，與本院無涉。

公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由買受人自行承擔不看樣的后果。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔。由買受人先行墊付后在五個工作日內(nèi)憑發(fā)票向本院申請退還，逾期未申請的，視為放棄該權利。水電費、物業(yè)費等欠費，請競買人自行向相關部門咨詢確認，由買受人承擔。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前7個工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款2024年10月28日前付清(戶名：宜賓市南溪區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南溪縣支行，賬號：6228402467269175663)。支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。并在交納余款7日后攜帶付款憑證、相關身份材料到本院財務窗口開取票據(jù)后，到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書15日后聯(lián)系執(zhí)行法官領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

看樣、按揭、金融貸款等咨詢電話：18200138259（微信同號）

本院監(jiān)督電話：0831-3328110

本院地址：宜賓市南溪區(qū)政通路6號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

二〇二四年九月十八日