四川省成都市中級人民法院

公 告

                                     （2024）川01執(zhí)恢38號之四

本院定于2024年12月13日10時起至2025年02月11日10時止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：

1. 變賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1.本院已委托四川省龍達房地產土地評估有限責任公司對上述對象進行評估，形成的【川龍達（2023）評字第06011號】作為公告附件，拍賣財產信息表根據(jù)評估報告填寫，請競買參與人認真查閱。

2.變賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔后依法追償。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，并依法行使追償權。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產。

3. 本次變賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。

 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。

   本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡服務提供者；

（三）承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2024年12月06日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

   在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務熱線：4008222870。

五、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶。本院指定賬戶（開戶單位：四川省成都市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司成都新華支行；賬號：623 281 380 0003 390 930）。款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市撫琴西路109號）簽署《變賣成交確認書》、在訴訟服務大廳10號窗口開具變賣款收款收據(jù)。

  六、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人承擔。

七、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

  八、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

  九、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。

咨詢或看樣預約：本院已委托四川點破云訊拍網(wǎng)絡科技有限公司（原名：四川易槌訊拍網(wǎng)絡科技有限公司）在拍賣期間組織看樣工作，咨詢電話：18181642837、13558676705?？礃訒r間統(tǒng)一安排，咨詢請于工作時間（上午9:00-12:00、下午13:30-17:00，節(jié)假日除外）。

淘寶咨詢電話：4008222870

監(jiān)督電話： 028-82917227（此電話只接受投訴，不接受咨詢，監(jiān)督范圍僅為變賣公司及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋。咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址： 四川省成都市撫琴西路109號

成都市中級人民法院

二〇二四年十一月二十六日