集寧區(qū)人民法院將于2025年3月29日10時(shí)至2025年3月30日10時(shí)止（延時(shí)除外）在烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0474/02），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市察右前旗新區(qū)哈大路南、賽罕烏素街西御湖綠都B區(qū)9號(hào)樓9-2-2503房屋，建筑面積：158.56平方米，評(píng)估價(jià)：738414元，起拍價(jià)：664572.6元，保證金：66457元，增價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢的時(shí)間與方式：自2025年2月28日起至2025年3月28日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)），房屋稅率：買方3.05%，（因一套房二套房稅費(fèi)不同，且土地使用性質(zhì)不同，具體稅費(fèi)不同，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前告知法院工作人員或者由法院工作人員陪同去政務(wù)服務(wù)大廳對(duì)本套房過(guò)戶具體費(fèi)用進(jìn)行查詢后競(jìng)買）。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣七天前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請(qǐng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司烏蘭察布現(xiàn)代分理處，賬號(hào)：6228403067907684065 。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)
題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)
買權(quán)權(quán)（下落不明或無(wú)法聯(lián)系上的），無(wú)法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0474-8988592
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
國(guó)拍法服看樣工作人員咨詢電話：15847401112
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
烏蘭察布市集寧區(qū)人民法院
二〇二五年二月二十六日