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司法拍賣公告
安徽省滁州市瑯琊區(qū)人民法院將于2025年6月19日10時至2025年6月20日10時止（延時的除外）在滁州市瑯琊區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：滁州市瑯琊區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
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拍賣標(biāo)的：
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咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2025年6月20日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與瑯琊區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，請至少于看樣前3天聯(lián)系工作人員預(yù)約看樣，統(tǒng)一安排看樣時間2025年6月16日10點，預(yù)約電話：19813450956，如不預(yù)約不予看樣，其余時間不予接洽。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，
競買人資格按法律規(guī)定審查。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向瑯琊區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置出價延時功能，在拍品競拍結(jié)束的前5分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎(chǔ)上自動延時5分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結(jié)束。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、本次拍賣以標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、買受人付清成交價后，可至標(biāo)的物所在地福建莆田市仙游縣自行領(lǐng)取，也可要求郵寄領(lǐng)取（需支付郵寄費用）。本院對交付標(biāo)的物期限不做承諾，延遲移交的風(fēng)險參與競買人視為知曉且同意，該風(fēng)險由買受人承擔(dān)。如遇特殊原因拍賣標(biāo)的物無法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：滁州市瑯琊區(qū)人民法院，賬號：9558831313000623272，開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司滁州開發(fā)區(qū)支行，開戶聯(lián)行號:102375028223，地址:滁州市會峰路565號），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹請見評估報告。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條的規(guī)定執(zhí)行，本次拍賣，滁州市瑯琊區(qū)人民法院委托杭州早哈科技有限公司承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)(從拍賣成交價款中支出)。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取費用，除買受人悔拍情況以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。
十二、特別提示
（一）、購買廠房及相應(yīng)土地辦公樓的購買人務(wù)必在開拍前自行向拍賣標(biāo)的物所在政府或者園區(qū)了解入駐政策，因不符合入駐政策導(dǎo)致無法入駐或者過戶，購買人自行承擔(dān)責(zé)任；
（二）、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
（三）、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)；
（四）、拍賣財產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；
（五）、競買人決定參與競拍的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；
（六）、載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；
（七）、買受人悔拍后保證金不予退還；
（八）、本院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)；
十三、戶籍情況法院不做調(diào)查，如有問題，買受人自行向戶籍主管部門了解；競買人是否具有本地的的競買資格或者條件，務(wù)必親自到相關(guān)主管部門了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，視頻和照片僅供參考。本院不承擔(dān)瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十四、買受人付清成交價款后，需待法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對標(biāo)的物期限不做承諾，延遲移交的風(fēng)險參與競買人視為知曉且同意，該風(fēng)險由買受人承擔(dān)。如遇特殊原因拍賣標(biāo)的物無法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
十五、對拍賣有異議者，于正式開拍前向法院書面提出，因被執(zhí)行人下落不明，無法直接通知被執(zhí)行人，現(xiàn)在本平臺予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣期間所有人員對本拍賣標(biāo)的物的口頭答復(fù)經(jīng)參考。
十六、請競買者務(wù)必仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的調(diào)查表和競買公告，理性出價。競買者悔拍的，將承擔(dān)沒收保證金、補齊差價等法律責(zé)任！惡意抬價擾亂司法拍賣秩序的，人民法院可對其進(jìn)行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十七、特別說明：
所有家具的價值未經(jīng)評估，均系當(dāng)事人自行議價，所有家具的質(zhì)量、材質(zhì)以現(xiàn)狀、實物為準(zhǔn)，家具為現(xiàn)狀拍賣，家具的質(zhì)量、材質(zhì)瑕疵由買受人自行承擔(dān)。
安徽省滁州市瑯琊區(qū)人民法院
二〇二五年六月十一日