廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院
拍賣柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號之一臨江小苑2號樓2-9號房產公告
本院定于2025年7月27日10：00至2025年7月28日10：00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http://sf.taobao.com/0772/08 戶名：柳城縣人民法院）對被執(zhí)行人柳州市樸鴻貿易有限公司名下的位于柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號之一臨江小苑2號樓2-9號房產進行網(wǎng)絡公開拍賣。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物
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標的物詳情： |
柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號之一臨江小苑2號樓2-9號 |
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權利人： |
柳州市樸鴻貿易有限公司 |
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不動產權證書號： |
桂(2019)柳城縣不動產權第0000673號 |
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登記時間： |
2019年3月7日 |
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總樓層： |
5層 |
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所在樓層： |
1-5層 |
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建筑面積： |
252.74㎡ |
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規(guī)劃用途： |
住宅 |
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房屋戶型： |
9房3廳6衛(wèi) |
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房屋性質： |
市場化商品房 |
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權利類型： |
國有建設用地使用權/房屋所有權 |
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權利性質： |
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以上信息僅供參考，實物以實際為準。
特別提示：拍賣成交后買受人自行辦理該房屋過戶手續(xù)，該房屋在辦理產權變更和移交中應繳納稅費（含原產權人應承擔的稅費以及各種應繳、補繳、欠繳的其他款項）均由相應主體承擔。本次拍賣不包括室內物品，房屋為毛坯未裝修，無人居住，水表已開總表，戶表未開設，電表未開戶。清空房屋過程中可能會對房屋外觀、內在質量產生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任。
實際清空及交付房屋時間以法院工作進度為準，完成后主動聯(lián)系買受人。
看樣添加微信號：18176725601（直接備注所需預約看樣標的具體小區(qū)樓號 留個電話號碼 姓名）備注添加微信后請耐心等待，定好看樣時間會以電話或短信方式通知，逾期不再另安排看樣。 |
二、起拍價： 343397.8元，保證金：40000元，增價幅度：2000元。
三、競價時間。
拍賣競價時間：2025年7月27日10：00至2025年7月28日10：00止（延時的除外）。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書，但須在競買開始前五日內向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日（早上08:30-12:00下午14:30-17:30）接受咨詢，看樣時間請?zhí)砑臃ㄔ汗ぷ魅藛T微信號18176725601，法院統(tǒng)一安排前往看樣。
七、買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的裁定書后，必須七日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證。逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。
尚欠物業(yè)費、水費、電費由買受人自行處理(該標的物所欠物業(yè)費，水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解）。
八、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金(保證金額請參考第二條)，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后5個工作日內繳入法院指定賬戶。
開戶銀行：廣西柳城農村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行
戶 名：(2025)桂0222執(zhí)407號
子賬戶賬號：264212010114437453-115995
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。
十三、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
聯(lián)系人：韋法官
法院咨詢電話：0772-7632608
法院聯(lián)系地址：廣西柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)城東新區(qū)楓林路7號。
柳城縣人民法院
二〇二五年五月二十二日