廣西壯族自治區(qū)興業(yè)縣人民法院
拍賣(mài)公告
本院將于2025年07月11日10時(shí)至2025年07月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/，戶(hù)名：興業(yè)縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：被執(zhí)行人廣西貴港市至勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于貴港市港北區(qū)仙衣路992號(hào)（萬(wàn)象城小區(qū)）1幢2-3號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的狀況如下：
面積：74.51平方米；
登記時(shí)間：2019年11月20日；
房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；
詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
特別提醒：根據(jù)報(bào)建規(guī)劃，該商鋪暫無(wú)法備案，也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買(mǎi)成功的買(mǎi)受人可憑法院出具的文書(shū)使用該商鋪。后續(xù)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，本院不再負(fù)責(zé)，如可以辦理，所需費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。抵押權(quán)人：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社龍安信用社。
評(píng)估價(jià)格：308695元
二、起拍價(jià)：172870元，保證金：10000元，增價(jià)幅度：1000元。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無(wú)限購(gòu)情形的均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年07月10日止接受咨詢(xún)（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現(xiàn)狀。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。
八、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)為：廣西銀橋拍賣(mài)有限公司。
自公告之日起至開(kāi)拍前一天由(廣西銀橋拍賣(mài)有限公司)向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的咨詢(xún)、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由廣西銀橋拍賣(mài)有限公司安排看樣時(shí)間。
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。
拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，如案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，需要采取強(qiáng)制騰空措施，會(huì)導(dǎo)致交付時(shí)間會(huì)延遲，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。另外特別提醒未經(jīng)法院交付完畢，買(mǎi)受人不得私自處理房屋原有物品。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣(mài)公告發(fā)布前的5天時(shí)間為公示通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)的時(shí)間。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后2025年07月19日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【拍賣(mài)款繳入本賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ，戶(hù)名： （2025）桂0924執(zhí)恢57號(hào)-廣西貴港市至勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，賬號(hào)：522912010136007300-113043）】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢(xún)淘寶客服專(zhuān)線：400-822-2870。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院參拍咨詢(xún)電話：18176665587（吳女士）
17878798289（何女士）
法院監(jiān)督電話: 0775-3762517；
聯(lián)系地址：廣西玉林市興業(yè)縣玉貴路246號(hào)；
拍賣(mài)信息可在 “人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢(xún)。
2025年06月25日