阿克蘇市人民法院

關(guān)于阿克蘇市多浪小鎮(zhèn)17區(qū)3號(hào)樓3單元301室

拍賣公告

新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院定于2025年8月22日上午10時(shí)至2025年8月23日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名：阿克蘇市人民法院）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：阿克蘇市多浪小鎮(zhèn)17區(qū)3號(hào)樓3單元301室

評(píng)估價(jià)：353993元

起拍價(jià)：318593.7元

保證金：50000元

增價(jià)幅度：200元（及其整數(shù)倍數(shù)）

二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣:具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約及標(biāo)的物實(shí)際情況統(tǒng)一安排。時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前1日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢。特別提示：咨詢信息僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人也可向本法院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到阿克蘇市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、特別提醒：

標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。阿克蘇市人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任， 

2、競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

七、過(guò)戶及稅費(fèi)情況：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費(fèi)用及其他可能存在的費(fèi)用均由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本院只負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。涉及違法部分，所欠繳的費(fèi)用（物業(yè)、暖氣）及其他欠費(fèi)由相應(yīng)主體自行處理。以接受處罰時(shí)實(shí)際違章信息為準(zhǔn)，罰分、罰款由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

1、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

2、本次拍賣標(biāo)的因涉及解封、過(guò)戶程序，解封及過(guò)戶手續(xù)較為復(fù)雜，預(yù)計(jì)解封周期較長(zhǎng)。競(jìng)買人需提前了解相關(guān)流程，知曉并接受標(biāo)的解封及過(guò)戶手續(xù)可能需要較長(zhǎng)時(shí)間，謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍。

3、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

八、悔拍及交接手續(xù)辦理：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)不交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官可以裁定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交。

九、參加競(jìng)拍主體：與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、權(quán)屬異議：對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前5日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍之日起至開(kāi)拍前5日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十二、拍賣保證金及余款支付：競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?STRONG>5日內(nèi)交付至阿克蘇市人民法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

戶   名：阿克蘇市人民法院

收款賬號(hào)：95216000156797825015100

開(kāi)戶行：阿克蘇塔里木農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司阿克蘇中原路支行

行號(hào)：402891000330

注：打款時(shí)請(qǐng)備注買受人姓名、標(biāo)的物名稱及案號(hào)

2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、成交確認(rèn)公示：依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向阿克蘇市人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

聯(lián)系方式：夏先生 16699007728

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

阿克蘇市人民法院

2025年7月22日