馬鞍山市花山區(qū)幸福路910號尚豪紅藝山莊11-502

司法拍賣公告

  特別提醒：網絡司法拍賣是法院在網拍平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參加競拍。除《拍賣公告》中確定的拍輔機構除外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動中與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍輔機構不得向意向購買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外法院也不會向買受人收任何費用。請競買人對中介機構以外法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：0555-2370060

安徽省馬鞍山市中級人民法院將于2025年9月15日10時起至2025年9月16日10時止（延時的除外）在馬鞍山市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：估價對象位于坐落于馬鞍山市花山區(qū)幸福路910號尚豪紅藝山莊，設定毛坯，建筑面積81.87m2、所在樓層5樓，建筑年代2016年，住宅用途，詳情見附件。

    起拍價：202880元，保證金：20000元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2025年9月14日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），本拍賣標的物本院已委托“來拍法服”在拍賣公告期間對本拍賣標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排），聯系電話：400-157-1060，或登錄訪問www.laipai.com“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

    三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物以實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費依照法律規(guī)定由雙方各自承擔。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：安徽省馬鞍山市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行馬鞍山重陽路支行，賬號：17522699314303000019)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情咨詢馬鞍山農村商業(yè)銀行黃經理，電話：18196775573，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔期間利息，并由法院直接退給貸款銀行。

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：400-157-1060友情提示：(按7轉人工）聯系人：來拍法服；龔女士：0555-2370127

監(jiān)督電話：0555-2370060 。     

說明：網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。本院通過本公告在網絡司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經通知。    

本院聯系地址：安徽省馬鞍山市雨山西路222號市馬鞍山市中級人民法院執(zhí)行局；

本公告在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。

 安徽省馬鞍山市中級人民法院

                                   二〇二五年八月六日