江西省永新縣人民法院
司法變賣公告
永新縣人民法院將于2025年8月28日10時(shí)至2025年10月27日10時(shí)期間(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在永新縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:永新縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:sf.taobao.com/0393——參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:
位于永新縣禾川鎮(zhèn)三灣路歐洲城1#樓1單元903號,房屋共21層,拍賣房屋位于第9層,房屋產(chǎn)權(quán)證號:贛(2018)永新縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0002885號,建筑面積101.67平方米,房屋性質(zhì):市場化商品房,規(guī)劃用途:住宅,裝修程度:精裝修。
評估價(jià):598938元,起拍價(jià):400000元,保證金:40000元,加價(jià)幅度:4000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自2025年8月18日起至2025年8月22日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由當(dāng)事人各自承擔(dān),具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前,根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳納的相關(guān)費(fèi)用,由買受人先行墊付后憑發(fā)票至我院報(bào)銷,相關(guān)墊付費(fèi)用從拍賣款中扣除。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2025年8月25日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?日之內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
?。☉裘河佬驴h人民法院,開戶銀行:中國工商銀行 中國工商銀行吉安市永新縣支行,賬號:9558831509000807902)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
競拍咨詢電話:0796-7730345(郭警官)
看物聯(lián)系電話:0796-7730345(郭警官)
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
二〇二五年八月十二日