云上陜西科技運營有限公司物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：SCZA2025-ZB-2190/001）
項目所在地區(qū)：陜西省
一、招標(biāo)條件
本云上陜西科技運營有限公司物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為云上陜西科技運營有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目為云上陜西科技運營有限公司物業(yè)服務(wù)項目，項目位于陜西省西安市新城區(qū)解放路186號蘇寧生活廣場（解放路數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園）七層L701室，占地5629.49平方米，采購內(nèi)容為辦公室內(nèi)物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)主管服務(wù)、保潔服務(wù)、會務(wù)支持服務(wù)、IT運維支持服務(wù)、綠植租擺服務(wù)等內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）云上陜西科技運營有限公司物業(yè)服務(wù)項目。
三、投標(biāo)人資格要求
(001 云上陜西科技運營有限公司物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1、證照要求：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國依法注冊的、具有獨立法人資格的、有能力響應(yīng)本次采購服務(wù)的供應(yīng)商，需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（投標(biāo)人是事業(yè)單位的，應(yīng)提供其有效的事業(yè)單位法人證書）；同時提供法人身份證明或法定代表人授權(quán)書。
2、稅務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2024年1月至今已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明（主要稅種任選其一：增值稅、所得稅、消費稅、關(guān)稅等）；依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
3、信譽要求：投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商；不得在近三年經(jīng)營活動中有重大違法記錄，須提供有效網(wǎng)頁截圖。
4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同廠商，不得同時參加本項目的采購采購活動。
5、財務(wù)狀況要求（二選一）：投標(biāo)人須提供2023或2024年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的完整的財務(wù)審計報告（成立時間至提供投標(biāo)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表）；或在投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)其開戶銀行出具的資信證明（附開戶許可證或基本賬戶存款信息）。
6、社保繳納要求：投標(biāo)人須提供2024年1月至今已繳存的至少三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
7、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾：提供具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年08月16日16時00分到2025年08月21日17時00分。
獲取方式：現(xiàn)場購買或電子郵件“不見面”購買。
（1）現(xiàn)場購買：須提供以下加蓋單位公章的材料1份：法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證，至西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層招標(biāo)一部購買招標(biāo)文件。
（2）電子郵件“不見面”購買：須提供以下加蓋單位公章的材料1份：法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證、標(biāo)書費購買憑證，以上掃描件合并在一份PDF格式文件中，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前提交到電子郵箱578657216@qq.com，郵件名稱以“項目名稱+投標(biāo)人名稱”命名，并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話（招標(biāo)文件費用繳納信息：①賬號：102861559793；②賬戶名稱：陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司；③開戶銀行：中國銀行西安南郊支行。），電子版招標(biāo)文件將發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，如需領(lǐng)取紙質(zhì)版招標(biāo)文件的，請聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)至西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層招標(biāo)一部領(lǐng)取。
（3）招標(biāo)文件售價：每套500元（人民幣），售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年09月08日09時30分
遞交方式：西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層第五會議室紙質(zhì)版文件遞交。
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年09月08日09時30分
開標(biāo)地點：西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層第五會議室。
七、其他
1、本次招標(biāo)公告在《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。
2、本次招標(biāo)采用資格后審的方法對投標(biāo)人資格進行審查，資格評審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見招標(biāo)文件。
3、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件、評標(biāo)結(jié)果提出異議的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出。（1、提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加招標(biāo)的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人。2、提出異議應(yīng)當(dāng)以書面形式提交。3、書面材料應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：3.1、提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；3.2、異議事項的基本事實及依據(jù)，相關(guān)請求及主張；3.3、相關(guān)證明材料；3.4、送達的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；3.5、如委托代理人辦理，應(yīng)當(dāng)提供法人代表授權(quán)書，由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件；如法定代表人親自辦理，應(yīng)當(dāng)由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件。4、異議送達地點和聯(lián)系方式：書面材料送至西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層綜合辦公室馬超處，電話：029-85235014。）
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為云上陜西科技運營有限公司財務(wù)管理部。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：云上陜西科技運營有限公司
地址：西安市碑林區(qū)和平路116號金鼎大廈
聯(lián)系人：許名姝
聯(lián)系電話：18089282976
招標(biāo)代理機構(gòu)：陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層招標(biāo)一部
聯(lián)系人：張媛、白國鋒
電話：029-85266644
電子郵件：578657216@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）
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