拍賣公告

雙塔區(qū)人民法院將于2025年8月24日10時(shí)至2025年8月25日10時(shí)止在雙塔人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/705戶名：朝陽市雙塔區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

二、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

三、特別提醒：

本次拍賣為民事執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置，起拍價(jià)格為檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)結(jié)果為參考，京東公示頁中的市場(chǎng)價(jià)僅為平臺(tái)默認(rèn)填寫，不能作為實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格的參考。拍賣財(cái)產(chǎn)系當(dāng)事人所有，財(cái)產(chǎn)的性狀、材質(zhì)、名稱均來自于檢驗(yàn)報(bào)告對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀的描述，并得到司輔機(jī)構(gòu)和承辦人的直觀確認(rèn)，對(duì)其瑕疵表述與披露均限于肉眼可見范圍，參與競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)特別注意以下事項(xiàng)：

1、根據(jù)最高院關(guān)于司法拍賣財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)的規(guī)定，本標(biāo)的物處置起拍價(jià)系案件當(dāng)事人提供的檢驗(yàn)報(bào)告依法所得。無法保證價(jià)格與現(xiàn)期市場(chǎng)價(jià)相符，請(qǐng)買受人“貨比三家”，謹(jǐn)慎出價(jià)。

2、財(cái)產(chǎn)拍照、整理、命名、上拍、郵寄均委托司輔機(jī)構(gòu)處理，因光線、保管、上拍分類標(biāo)準(zhǔn)和材質(zhì)分類標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識(shí)不一等原因，可能導(dǎo)致公示中圖片、名稱、標(biāo)題、材質(zhì)與實(shí)物和買受人的理解存在差距，買受人應(yīng)提前聯(lián)系司輔人員了解財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀，標(biāo)的物交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)一定符合買受人的期待以及肉眼未見的可能瑕疵與誤解做出保證。因保管條件、保管合同等原因，財(cái)產(chǎn)的扣押地址或保管地址可能會(huì)在拍賣過程中變動(dòng)，因此存在發(fā)貨地與公告頁面標(biāo)注的財(cái)產(chǎn)所在地不一致的可能，買受人對(duì)實(shí)際保管地特別介意的請(qǐng)參拍前咨詢拍賣人:13898235924（微信同號(hào)）15510001208（微信同號(hào)），明確財(cái)產(chǎn)所在地。

3、本次拍賣，本院不組織集中看樣和線下看樣，買受人在報(bào)名前、競(jìng)拍中和競(jìng)拍后均可以與保管人員聯(lián)系線上看樣和咨詢，買受人未聯(lián)系看樣或看樣后參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀已經(jīng)有充分、足夠和完全的了解。在競(jìng)拍成功后對(duì)因?yàn)槲催_(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔的，未繳納尾款的，對(duì)其保證金不予退還；繳納尾款的，本院不承擔(dān)退貨退款責(zé)任。

4、成交后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。競(jìng)買成交后七個(gè)工作日內(nèi)拍賣平臺(tái)將尾款支付到法院賬戶，核對(duì)無誤后（以賬戶收到尾款為準(zhǔn)），保管人負(fù)責(zé)郵寄。請(qǐng)買受人及時(shí)聯(lián)系保管人委托交割。對(duì)未聯(lián)系委托交割的，保管人視情自行郵寄，拒收即視為交付完成，對(duì)郵寄過程中的遺失風(fēng)險(xiǎn)以及拒收后涉及保管費(fèi)、郵寄費(fèi)、遺失風(fēng)險(xiǎn)需買受人承擔(dān)。對(duì)于貴重物品建議現(xiàn)場(chǎng)交接，經(jīng)買受人同意和委托，亦可郵寄交割，對(duì)交割中的遺失風(fēng)險(xiǎn)需買受人自行承擔(dān)。交付方式可能為順豐、京東或德邦保價(jià)到付，大件物品也可能會(huì)選擇物流發(fā)出，請(qǐng)買受人注意貨運(yùn)信息。

5、特別提醒：司法拍賣為公法處置行為，受特別法調(diào)整，處置活動(dòng)非商家售賣，不予無理由退換，不受《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》調(diào)整。如確系已看樣財(cái)產(chǎn)與實(shí)物有重大出入，導(dǎo)致買受人的合理期待不能實(shí)現(xiàn)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本院做出裁定或申請(qǐng)退款；對(duì)因上級(jí)指示、政策調(diào)整、財(cái)產(chǎn)性質(zhì)等原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)成交后被撤銷拍賣的，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本院安排退款，上述兩項(xiàng)法院均不承擔(dān)賠付責(zé)任。

四、標(biāo)的財(cái)產(chǎn)可能涉及的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于開拍前五天前與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/STRONG>拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：