信陽市浉河區(qū)人民法院關(guān)于信陽市羊山新區(qū)新三路穗豐苑小區(qū)1號(hào)樓1單元3層302號(hào)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
信陽市浉河區(qū)人民法院關(guān)于拍賣
信陽市羊山新區(qū)新三路穗豐苑小區(qū)1號(hào)樓1單元3層302號(hào)房屋的公告
（第二次）
河南省信陽市浉河區(qū)人民法院將于2025年9月5日10時(shí)至2025年9月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省信陽市浉河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：信陽市浉河區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：信陽市羊山新區(qū)新三路穗豐苑小區(qū)1號(hào)樓1單元3層302號(hào)房屋
二、評估價(jià)：943900元，第二次起拍價(jià)：807035元，保證金：80000元，加價(jià)幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年8月29日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均按照法律規(guī)定自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月29日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?025年9月13日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：信陽市浉河區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司信陽中心支行，戶名：信陽市浉河區(qū)人民法院，賬號(hào)：16741101040012403,備注必須注明“浉河區(qū)法院執(zhí)行款”）
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為河南省信陽市浉河區(qū)人民法院，司法拍賣輔助服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)或申請人墊付。本院拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0376-6362036
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：6362167
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
司法輔助電話：19137660206
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
信陽市浉河區(qū)人民法院
二〇二五年八月二十日
信陽市羊山新區(qū)新三路穗豐苑小區(qū)1號(hào)樓1單元3層302號(hào)
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