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榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項(xiàng)目-招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：SCZF2025-ZB-3029/001)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省榆林市
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：SCZF2025-ZB-3029/001），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為陜西榆林能源集團(tuán)產(chǎn)業(yè)管理投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1工程規(guī)模：依據(jù)陜西榆林能源集團(tuán)有限公司榆能發(fā)〔2021〕93號(hào)?件要求，集團(tuán)所屬企業(yè)物業(yè)服務(wù)有關(guān)業(yè)務(wù)委托榆能產(chǎn)投公司統(tǒng)?實(shí)施。物業(yè)服務(wù)管理業(yè)務(wù)下?服務(wù)期為3年（2026-2028年），采取?圍模式，共分3個(gè)標(biāo)段，分別為物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)8家、保安服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)3家、?產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)3家。
2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項(xiàng)目（物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)）；本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目涵蓋物業(yè)保潔、職工餐飲、綠化養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容。
（002）榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項(xiàng)目（保安服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)）；
（003）榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項(xiàng)目（?產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)）。
三、投標(biāo)人資格要求
（001）物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求如下：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)登記證明文件；
3.2投標(biāo)人須具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
3.3投標(biāo)人提供2021年1月1日至發(fā)布招標(biāo)公告前的類(lèi)似物業(yè)（含餐飲服務(wù)）服務(wù)業(yè)績(jī)合同（單項(xiàng)合同金額不低于300萬(wàn)元/年）1個(gè)（提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)包括首頁(yè)、簽字頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)等信息，同時(shí)提供相應(yīng)業(yè)績(jī)的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額）。對(duì)于提供合同不清晰、信息不全，字體有明顯修改、加粗，母子公司業(yè)績(jī)互相借用等現(xiàn)象，視為無(wú)效業(yè)績(jī)）；
3.4投標(biāo)人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計(jì)報(bào)告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表；投標(biāo)人不能將與其有隸屬或組織關(guān)系的母公司、子公司或參股關(guān)聯(lián)公司的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表作為自己的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.5投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被列入信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴(yán)重失信主體名單；
（5）近三年內(nèi)（2022年10月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)有行賄犯罪記錄的（wenshu.court.gov.cn/）；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
（002）保安服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求如下：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)登記證明文件；
3.2投標(biāo)人須具有省級(jí)或以上公安部門(mén)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
3.3投標(biāo)人提供2021年1月1日至發(fā)布招標(biāo)公告前的類(lèi)似保安服務(wù)業(yè)績(jī)合同（單項(xiàng)合同金額不低于200萬(wàn)元/年）1個(gè)（提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)包括首頁(yè)、簽字頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)等信息，同時(shí)提供相應(yīng)業(yè)績(jī)的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額）。對(duì)于提供合同不清晰、信息不全，字體有明顯修改、加粗，母子公司業(yè)績(jī)互相借用等現(xiàn)象，視為無(wú)效業(yè)績(jī)）；
3.4投標(biāo)人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計(jì)報(bào)告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表；投標(biāo)人不能將與其有隸屬或組織關(guān)系的母公司、子公司或參股關(guān)聯(lián)公司的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表作為自己的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.5投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被列入信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴(yán)重失信主體名單；
（5）近三年內(nèi)（2022年10月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)有行賄犯罪記錄的（wenshu.court.gov.cn/）；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
（003）?產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求如下：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)登記證明文件；
3.2投標(biāo)人提供2021年1月1日至發(fā)布招標(biāo)公告前的類(lèi)似350MW及以上發(fā)電機(jī)組生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績(jī)合同（單項(xiàng)合同金額不低于300萬(wàn)元/年）1個(gè)（提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同中如未體現(xiàn)發(fā)電機(jī)組容量，需提供證明材料，同時(shí)提供相應(yīng)業(yè)績(jī)的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額）。對(duì)于提供合同不清晰、信息不全，字體有明顯修改、加粗，母子公司業(yè)績(jī)互相借用等現(xiàn)象，視為無(wú)效業(yè)績(jī)）；
3.3投標(biāo)人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計(jì)報(bào)告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表；投標(biāo)人不能將與其有隸屬或組織關(guān)系的母公司、子公司或參股關(guān)聯(lián)公司的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表作為自己的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.4投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被列入信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴(yán)重失信主體名單；
（5）近三年內(nèi)（2022年10月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)有行賄犯罪記錄的（wenshu.court.gov.cn/）；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2025年11月17日18時(shí)00分--2025年11月24日18時(shí)00分（北京時(shí)間）；
4.2獲取方式：法人授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件及身份證復(fù)印件加蓋公章并提供2024年10月01日至今連續(xù)6個(gè)月社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的本企業(yè)社保繳納證明（五險(xiǎn)一金其中一項(xiàng)即可）（法定代表人參與請(qǐng)將法定代表人身份證明書(shū)、身份證復(fù)印件加蓋公章）及陜西省公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)確認(rèn)回執(zhí)單（投標(biāo)人需在陜西省公共資源交易平臺(tái)（http：//www.sxggzyjy.cn/）投標(biāo)確認(rèn)）、投標(biāo)人資格要求中第3.1條至第3.5條（或第3.6條）等證明材料復(fù)印件加蓋公章1套掃描件、授權(quán)委托人聯(lián)系方式、招標(biāo)文件接收郵箱等信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定郵箱120254815@qq.com，招標(biāo)文件將通過(guò)郵件形式發(fā)送；
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交的截止時(shí)間：2025年12月01日09時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為陜西省榆林市高新區(qū)榆能集團(tuán)大廈會(huì)議室；本項(xiàng)目接受郵寄遞交投標(biāo)文件，具體要求及內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月01日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：陜西省榆林市高新區(qū)榆能集團(tuán)大廈會(huì)議室。
七、其他
1.本次招標(biāo)采用資格后審的方法對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，資格評(píng)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.服務(wù)期限：2026年度、2027年度、2028年度（暫定3年，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
3.招標(biāo)公告在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》（http：//www.sxggzyjy.cn/）、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》（http：//www.sntba.com）上發(fā)布。
4.本項(xiàng)目異議接收方式：
4.1提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加招標(biāo)的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人。
4.2提出異議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提交。
4.3書(shū)面材料應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
（1）提出單位的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；
（2）異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及依據(jù)，相關(guān)請(qǐng)求及主張；
（3）相關(guān)證明材料；
（4）送達(dá)的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；
（5）如委托代理人辦理，應(yīng)當(dāng)提供法人代表授權(quán)書(shū)，由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件；如法定代表人親自辦理，應(yīng)當(dāng)由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件。
4.4異議送達(dá)地點(diǎn)和聯(lián)系方式：書(shū)面材料送至陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門(mén)C座9層綜合辦公室馬超處，電話：029-85235014。
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為陜西榆林能源集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：陜西榆林能源集團(tuán)產(chǎn)業(yè)管理投資有限公司
地址：榆林市高新區(qū)明珠大道榆能大廈
聯(lián)系人：采購(gòu)部劉工
電話：0912-6188212
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西省采購(gòu)招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門(mén)C座9層
聯(lián)系人：王玲 羅怡寧 楊曉義
電話：18092851030、18710600191、029-88496536
電子郵件：120254815@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照政府采購(gòu)、招投標(biāo)有關(guān)法律 法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu) 代理等機(jī)構(gòu)發(fā)布。
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