隆安縣人民法院關于廣西隆安縣南圩鎮(zhèn)隆南大道684號（隆安那城）9D號樓2單元501號房（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣西壯族自治區(qū)隆安縣人民法院
拍賣公告
隆安縣人民法院定于2025年12月4日10：00至2025年12月5日10：00（延時的除外）在隆安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0771/14?spm=a213w.3065169.courtList.573.3jfEex,戶名：隆安縣人民法院）進行網(wǎng)絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：廣西隆安縣南圩鎮(zhèn)隆南大道684號（隆安那城）9D號樓2單元501號房。
起拍價：207025元，保證金：40000，增價幅度：2500元的整數(shù)倍。
拍賣標的物坐落地址、面積、房屋構造、用途、產(chǎn)權證等詳見附表。
二、拍賣方式：
（一）擬拍賣標的物現(xiàn)狀拍賣。
（二）以競價方式進行。從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要開設淘寶賬戶。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競買，但須在競買開始前向隆安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到隆安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日的法定工作時間接受咨詢（法定節(jié)假日除外），統(tǒng)一看樣時間：2025年11月27日上午10:00，（咨詢及看房聯(lián)系電話：夏女士17777050992、周法官6508160）。需要看樣的，可提前兩天電話聯(lián)系本院預約看樣。其它時間，本院不再組織看樣。
為維護實地看樣現(xiàn)場的正常秩序，看樣實行實名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時應聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機構工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前5分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所欠的物業(yè)費，水電費等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人的承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院司法技術鑒定辦公室辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍成功后十日內繳入法院指定賬戶【戶名：隆安縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隆安縣支行營業(yè)室，賬號：6228400837111287761】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、需要向銀行申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時限須在競價結束后規(guī)定的期限內買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行發(fā)放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時根據(jù)相關規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：17777050992
聯(lián)系人：夏女士
周法官：6508160
執(zhí)行局內勤：6525418
法院綜合辦：6522417
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：廣西隆安縣城廂鎮(zhèn)寶塔大道8號
詳細信息可向隆安縣人民法院執(zhí)行局司法拍賣輔助機構廣西正德法拍有限公司查詢。
隆安縣人民法院
二〇二五年十一月十八日
廣西隆安縣南圩鎮(zhèn)隆南大道684號（隆安那城）9D號樓2單元501號房
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