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福州市長樂區(qū)人民法院關于福州市長樂區(qū)吳航街道西吉路1號長樂世茂璀璨天悅地下室134車位（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
福州市長樂區(qū)人民法院關于拍賣福州市長樂區(qū)吳航街道西吉路1號長樂世茂璀璨天悅地下室134車位的公告（第二次拍賣）
福州市長樂區(qū)人民法院將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）在福州市長樂區(qū)人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：福州市長樂區(qū)吳航街道西吉路1號長樂世茂璀璨天悅地下室134車位（預售許可證編號：2019059），建筑面積約：30.8平方米。
特別提醒：該拍賣標的物尚未辦理不動產權證，產權面積僅供參考，實際面積以登記部門最終測定的面積為準。成交后買受人應辦理不動產權屬初始登記及過戶變更登記手續(xù)，可能需繳納二次稅費，相關產權辦證及稅費問題請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，過戶風險自行承擔。證載的拍賣標的面積僅作參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，拍賣成交后以現(xiàn)場交付的實物為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對不動產外觀、質量問題、結構調整、不動產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任。涉及限購、限售、過戶事項及稅費事宜請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，競買人必須符合當?shù)叵嚓P政策要求，并確認具備本次競拍資格。成交后因買受人不符合購房資格或其他原因導致無法過戶的情況，由買受人依法承擔悔拍等法律后果。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價款差額的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。
二拍起拍價：70000元、保證金：14000元、增價幅度：700元。
特別申明：以上起拍價不含買賣雙方稅費及各種欠費，競拍人應在充分衡量稅費及各種欠費后慎重參拍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：該項目公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本次拍賣由“方隆法服”公司承接，有意看樣者請自行前往標的物所在地看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。
若需辦理委托需到法院辦理報名的相關委托手續(xù)及提交相應的委托材料。提交、審查的競買人資質材料應含證明法人身份、資質的證件材料，委托材料等，需在開拍前交齊，若逾期未提交或提供虛假材料參與競買的，由此產生的不利法律后果由競買人承擔并負相應的法律責任。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
福州市長樂區(qū)吳航街道西吉路1號長樂世茂璀璨天悅地下室134車位
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