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福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路與工業(yè)路北側(cè)交叉處君臨盛世茶亭地塊九2#樓3205單元、權(quán)證號為FZ購14020290（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次拍賣）
福州市鼓樓區(qū)人民法院將于2026年4月2日10時至2026年4月3日10時止（延時的除外）在福建省福州市鼓樓區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路與工業(yè)路北側(cè)交叉處君臨盛世茶亭地塊九 2#樓3205單元。
拍賣起拍價：1380000元，保證金：140000元，增價幅度：6000元。
需要說明的事項(xiàng)：
該標(biāo)的已騰空，房屋狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)，具體交房時間以法院通知?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費(fèi)情況，可自行向物業(yè)公司了解。請有意競買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵。
上述房產(chǎn)尚未辦理一手產(chǎn)權(quán)證，要辦理過戶至買受人名下，可能存在兩道稅，請競買人自行到相關(guān)部門咨詢。因一手產(chǎn)權(quán)證未辦理，如遇面積誤差，需要補(bǔ)差價等問題由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。買受人辦理一手產(chǎn)權(quán)證需與開發(fā)商自行協(xié)商開票事宜，法院對于能否辦理一手產(chǎn)權(quán)證不予保證。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
特別提示：競買人請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，將承擔(dān)按悔拍處理的法律后果。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向福州市鼓樓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福州市鼓樓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路與工業(yè)路北側(cè)交叉處君臨盛世茶亭地塊九2#樓3205單元
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