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唐山市中級人民法院關于位于唐山市路北區(qū)迎春里富丁國際1號樓建華東道165號商業(yè)房產（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
特別提示：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房產限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經人民法院確認。
3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
4、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流標。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
9、司法網絡拍賣是法院在京東網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯系。
唐山市中級人民法院將于2024年1月2日10時至2024年1月3日10時止（延時的除外）在網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位于唐山市路北區(qū)迎春里富丁國際1號樓建華東道165號商業(yè)房產，建筑面積233.86 平方米。
起拍價：888668元 保證金：90000元 增價幅度：3000元
特別提醒：拍賣標的標注面積并非最終實測面積，最終面積可能與最后實際辦證面積有誤差。辦理產權證時間不確定。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（本院組織的一切司法拍賣房產活動，均受房產所在地限購政策的約束，競買人申請參與競拍時必須具備拍賣房產所在地的購房資格，競買人一旦報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔虛構購房資格導致拍賣行為無效的相應法律后果）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨身攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，限購、過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
位于唐山市路北區(qū)迎春里富丁國際1號樓建華東道165號商業(yè)房產
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