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佛山市南海區(qū)人民法院關(guān)于位于四會市大沙鎮(zhèn)譽城路金凱盛·譽城譽海灣2棟負二層C230（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
佛山市南海區(qū)人民法院將于2024年8月27日10時起至2024年8月28日10時止（延時的除外）在廣東省佛山市南海區(qū)人民法院司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標的進行公開拍賣活動【執(zhí)行案號：（2024）粵0605執(zhí)1394號】，現(xiàn)公告如下：
一、【標的物、起拍價、保證金以及加價幅度】
1.位于四會市大沙鎮(zhèn)譽城路金凱盛·譽城譽海灣2棟負二層C230，產(chǎn)權(quán)證（證明）號：粵（2017）四會市不動產(chǎn)權(quán)第0002257號，房屋建筑面積12.72平方米、房屋套內(nèi)面積12.72平方米，房屋用途：車庫/車位，登記時間：2017年2月16日，土地使用終止日期：2076年2月5日（具體信息詳見標的物詳情）。
特別提醒：
1、法院負責清場交付；
2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十六條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。
2.起拍價人民幣42000元，保證金人民幣8400元，加價幅度人民幣840元及其倍數(shù)。
二、【競買人資格及禁止】
1.競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
2.【限購政策】拍賣標的物的交易及過戶按該標的物所在地的有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。
受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人自其申請參與競拍到拍賣成交裁定書出具時必須持續(xù)具備購房資格，并自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。競買人申請參與競買的，視為承諾持續(xù)具備購房資格及自愿承擔法律后果；標的物成交后，買受人須在拍賣成交之日起20日內(nèi)向本院提交自申請參與競拍到拍賣成交裁定書出具時持續(xù)具備購房資格的證明材料，買受人未在指定期限內(nèi)提交或經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，本院不予出具拍賣成交裁定書，買受人交納的保證金不予退還。
3.集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買受人須在拍賣成交之日起十日內(nèi)將符合宅基地不動產(chǎn)受讓資格證明提交本案執(zhí)行人員。逾期提交或經(jīng)審核買受人不具備宅基地不動產(chǎn)受讓資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，法院不予準許。
4.拍賣（變賣）競價前，競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺注冊報名，通過實名認證。競買人在拍賣競價程序結(jié)束前在線交納保證金，經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
位于四會市大沙鎮(zhèn)譽城路金凱盛·譽城譽海灣2棟負二層C230
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