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新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市中級(jí)人民法院關(guān)于廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道華暉瑞禧家園2棟C1106房屋（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市中級(jí)人民法院
第 二 次拍 賣(mài) 公 告
關(guān)于本院執(zhí)行的（2024）新02執(zhí)95號(hào)一案，在執(zhí)行過(guò)程中，本院依法查封了被執(zhí)行人安某名下位于廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道華暉瑞禧家園2棟C1106房屋，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)系統(tǒng)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的物：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道華暉瑞禧家園2棟C1106房屋，面積85.55㎡，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
該房屋現(xiàn)有租賃，租期至2025年5月31日。
評(píng)估價(jià)為4332000元。
起拍價(jià)4115400元。
保證金410000元，增價(jià)幅度：2500元。
公告及拍賣(mài)時(shí)間：公告期即日起30天，自2025年3月27日16時(shí)至2025年4月11日16時(shí)起拍賣(mài)。
本次拍賣(mài)的標(biāo)的物信息以實(shí)物為準(zhǔn)，公告信息、拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查信息表和評(píng)估報(bào)告載明的信息僅為參考。
拍賣(mài)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及信息查看路徑：淘寶網(wǎng)-阿里拍賣(mài)-法院賣(mài)貨-按法院查詢(xún)：新疆-新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市中級(jí)人民法院。
一、本《拍賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀全部?jī)?nèi)容。
二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、城市守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、競(jìng)買(mǎi)人須知：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；公告中將確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額；買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還并承擔(dān)賠償責(zé)任，悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前按照本須知第五條的規(guī)定向法院辦理委托手續(xù)。
四、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、競(jìng)買(mǎi)人可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前兩個(gè)工作日內(nèi)同時(shí)到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍、成功競(jìng)買(mǎi)后將公示委托人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為參拍人本人行為。
提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。
廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道華暉瑞禧家園2棟C1106房屋
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